Судебная экспертиза, оценка - Томский экспертно-правовой центр РЕГИОН 70 9 лет в судебной экспертизе - ООО Судебная экспертиза"

 ООО "СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА"
  основано в 2002 г.

"Искусство речи на суде", Пороховщиков П. 1910 г.:
"Эксперты бывают..."
На главную
Судебная экспертиза
Строительно-технический отдел
Оценка
Правовая основа
деятельности
Наша приборная база
Наши сертификаты
Обучающие семинары
Трехмерное моделирование
в судебной экспертизе
Контакты



Главная  >>>  Строительно-технический отдел  >>>  Технический (строительный) надзор

Технический (строительный) надзор

ООО "Судебная экспертиза", являясь членом саморегулируемой организации НП (СРО) "Строители железнодорожных комплексов" г. Санкт-Петербурга (регистрационный номер в государственном реестре СРО-С-234-07022011) осуществляет строительный контроль (тех.надзор) за работами в области:
    - общестроительных работ;
    - водоснабжения и канализации;
    - теплогазоснабжения и вентиляции;
    - пожарной безопасности;
    - при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог и аэродромов, мостов, эстакад и путепроводов.

Технический надзор в строительстве (технадзор) - является одним из ключевых условий обеспечения качественного выполнения всех работ по возведению того или иного объекта, от проектирования объекта и составления сметной документации, до сдачи объекта в эксплуатацию.

Осуществление строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ при участии специалистов надзора позволяет:
  • Предотвратить завышение стоимости затрат, на основе сознательно завышенной подрядчиками сметы.
  • Обеспечить высокое качество строительства - предотвратить деформации и обрушения конструкций здания, возникающие уже в первые годы эксплуатации объекта, а зачастую - и обнаруживаемые еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Исключить скрытые дефекты конструкций и инженерных сетей, обнаружение которых на этапе эксплуатации здания невозможно или затруднено, и сопряжено с дополнительными значительными расходами на обследование здания.
  • Предотвратить использование подрядчиками дешевых строительных материалов низкого качества, что ведет к снижению несущей способности конструкций объекта, а в ряде случаев - вредит здоровью находящихся в здании.
  • Закончить работы по возведению объекта в точно установленный срок, и тем самым обеспечить реализацию проекта с минимальными издержками.
  • Исключить нарушения в ведении исполнительной документации, затрудняющие работу технических служб в процессе последующей эксплуатации здания.
  • Гарантировать выполнение работ подрядчиками в полном соответствии с требованиями строительных нормам и правил.
  • Привлечение службы надзора позволяет инвесторам или заказчикам строительства сэкономить от 30% до 50% средств, затрачиваемых на реализацию проекта.
  • Участие независимой службы технического надзора в ходе строительных работ в 98% случаев позволяет предотвратить срыв сроков проекта.
  • Своевременное подключение специалистов надзора к проведению работ позволяет предотвратить многочисленные случаи неправомочного использования подрядчиками дешевых, не проектных, строительных материалов (что случается в 80%-90% случаев, когда действия подрядчиков не контролируются инженерами технадзора).
Технический надзор осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 "Организация строительства" и предусматривает следующие виды технадзора:
  • Проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний, таким образом инженер технадзора осуществляет контроль качества строительных материалов.
  • Контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов.
  • При контроле соответствия выполняемой исполнителем работ последовательности и состава выполняемых технологических операций - технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции, технический надзор контролирует соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами, соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации.
  • Технический надзор контролирует наличие и правильность ведения исполнителем работ исполнительной технической документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения конструктивных элементов.
  • Контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ.
  • Контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления.
  • Извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства.
  • Контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства.
  • Оценка (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов.
  • Заключительная оценка (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.
При осуществлении функций технического надзора может быть сформирована при необходимости служба технического надзора, включающая в себя специалистов в области экономики строительства для проведения финансового надзора за строительством.

Финансовый технический надзор (финансовый мониторинг строительства) осуществляется в целях контроля расходования средств заказчика. По составу работ финансовый технический надзор (технадзор) несет в себе те же виды, что и строительный аудит, с той разницей, что строительный аудит строительства осуществляется как правило, после окончания строительства объекта, финансовый технический надзор ведется с момента начала строительства.

Финансовый технический надзор включает в себя:
  • Проведение освидетельствования состава и объемов фактически выполненных работ за определенный графиком строительства календарный период на их соответствие актам о приемке выполненных работ, исполнительной и проектной документации.
  • Проверку достоверности стоимости предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования.
  • Экспертизу отчетной документации: проверку правильности расчета и применения в Актах о приемке выполненных работ расценок, коэффициентов, индексов пересчета, норм накладных расходов, косвенных затрат, сметной прибыли и т.п. на соответствие нормативным и сметным документам.
  • Ведение накопительной ведомости по объемам выполненных работ и их стоимости.
  • Корректировку стоимости строительства при внесении изменений в проектную документацию, в результате которых изменяются объемы работ.
  • Проверку обоснованности стоимости дополнительных работ, инициируемых подрядной организацией.
Обратившись к Нам, Вы получите более полную информацию по предоставляемым услугам. Мы индивидуально работаем с каждым Заказчиком. Вне зависимости от объёма и сложности заказа приложим максимальные усилия для решения текущих вопросов и задач, примем все необходимые меры, для того, чтобы Вы остались довольны и обратились к нам за услугами строительного контроля, технического надзора, технадзора - снова!

Свидетельство на право проведения технадзора в строительстве Свидетельство на право проведения технадзора в строительстве

Эксперты нашего центра приняли участие в VI Ежегодной Всероссийской Строительной ассамблее.








Главная  >>>  Строительно-технический отдел  >>>  Технический (строительный) надзор




© Copyright ООО "СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА", 2007-2018